公示编号：
2023-3#1
公示周期：
自2023年5月10日至2023年5月23日
项目名称：
湖北省当阳市大沟西矿区水泥用灰岩矿采矿权出让收益评估报告
采（探）矿权人：
新立采矿权待定
评估公司：
湖北华诚地矿咨询有限公司
根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（鄂土资规〔2015〕2号），现将《湖北省当阳市大沟西矿区水泥用灰岩矿采矿权出让收益评估报告》进行第一次公示：
评估对象：湖北省当阳市大沟西矿区水泥用灰岩矿采矿权
评估委托人：湖北省自然资源厅
评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司
评估目的：因湖北省自然资源厅拟以挂牌方式公开出让湖北省当阳市大沟西矿区水泥用灰岩矿采矿权之事宜，按照国家现行相关法律法规及湖北省有关规定，需要对该采矿权进行出让底价评估。本次评估即为实现上述目的而提供湖北省当阳市大沟西矿区水泥用灰岩矿采矿权出让收益底价参考意见。
评估基准日：2018年12月31日
评估方法：折现现金流量法
评估参数：矿区面积：1.24km2；截止评估基准日备案的水泥用灰岩矿石保有资源储量：（122b+333）5849.8万吨，平均地质品位CaO 50.94%、MgO 1.01%；参与计算的评估利用资源储量：5571.68万吨；可采储量：5293.10万吨；采矿回采率：95%；矿石贫化率：2%；采矿方案：露天开采；产品方案：水泥用灰岩矿原矿；矿山生产规模：300万吨/年；矿山理论服务年限：18年；评估计算矿山服务年限：18.5年（含基建期0.5年）；产品不含税销售价格：25.60元/吨；固定资产投资（含税原值）：9924.52万元；流动资金：1290.19万元；单位总成本费用：19.60元/吨；单位经营成本：16.90元/吨；折现率8%。
评估结论：湖北省当阳市大沟西矿区水泥用灰岩矿（备案保有储量矿石量5849.8万吨）采矿权出让收益评估值为3559.07万元，大写人民币：叁仟伍佰伍拾玖万零柒佰元整。
评估有关事项
